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KfW senkt Neubau-Zinsen: Effizienzhaus 55 ab 1,00 % und Effizienzhaus 40 ab 0,60 %
Zum 02.03.2026 gelten im Programm „Klimafreundlicher Neubau (KFN)“ günstigere Konditionen für EH55, EH40 (KFN) und EH40 QNG – beworben werden effektive Jahreszinsen ab 1,00 % bzw. ab 0,60 % (typisch bei 10 Jahren Laufzeit und 10 Jahren Zinsbindung).
Reform des Heizungsgesetzes – Eckpunkte stehen – Gesetz noch nicht
25.02.2026 - Es gibt noch kein beschlossenes neues Gesetz, aber Union und SPD haben sich am 24.02.2026 auf ein Eckpunktepapier zur Reform des Heizungsgesetzes (GEG) geeinigt. Politischer Durchbruch – juristisch noch Vorstufe.
Aktuelle Kurzmeldungen
Heizungsgesetz 2026 „abgeschafft“? Was Hausbesitzer jetzt wirklich erwartet
Die Bundesregierung plant, das Gebäudeenergiegesetz ab 2026 in einer neuen Form weiterzuführen. Es soll nicht nur reformiert, sondern auch umbenannt werden: Künftig ist von einem „Gebäudemodernisierungsgesetz“ die Rede. Der aktuelle politische Fahrplan: Bis Ende Januar 2026 sollen Eckpunkte vorliegen, bis Ende Februar 2026 soll ein Kabinettsentwurf beschlossen werden.
EH55-Förderung: Das Comeback für Neubauten
Die EH55-Neubauförderung ist befristet und die Mittel sind gedeckelt. Für diese Sonderförderung sind aktuell rund 800 Mio. € im Gespräch; parallel stehen für die Programme KFN und KNN in den Jahren 2025 und 2026 jeweils erhebliche zusätzliche Budgets zur Verfügung. Sind die Töpfe ausgeschöpft, werden keine neuen Anträge mehr bewilligt. Wer profitieren will, sollte die Förderfähigkeit seines Projekts daher frühzeitig prüfen lassen.
EU macht Tempo im Bausektor
Der Rahmen steht: ZEB im Neubau ab 2028/2030, klare Quoten und Pfade für den Bestand, verpflichtende GWP-Transparenz und ein gestaffelter Solarausbau mit Machbarkeitsvorbehalt. Wie genau das in Deutschland aussieht, entscheidet sich mit der nationalen Umsetzung bis 29. Mai 2026.
Baugenehmigungen steigen – Hoffnung auf Trendwende?
Der Wohnungsbau zeigt im Sommer 2025 erste Anzeichen einer Erholung. Im August wurden 19.300 Wohnungen genehmigt – ein Plus von 5,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Sowohl Neubauten (+5,2 %) als auch Umbauten (+8,0 %) tragen dazu bei. Das ist kein Boom, aber eine Abkehr vom monatelangen Rückgang der Genehmigungszahlen, der die Branche seit 2022 geprägt hat.
KfW senkt die Zinsen! Nachhaltiger Neubau wieder attraktiv
KfW 297/298 wird wieder attraktiv: Dank spürbar gesunkener Effektivzinsen lassen sich EH40-Neubauten (optional mit QNG) deutlich günstiger und mit stabiler Zinsbindung finanzieren.
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